74 Avenue de l'Eperon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°72 et de Infinity % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 74 Avenue de l'Eperon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Bois Clairs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 505 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperon à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 313 mètres
Ventes au 74 Avenue de l'Eperon
Les 4 ventes au 74 Avenue de l'Eperon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 74 Avenue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 74 Avenue de l'Eperon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de l'Eperon par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de l'Eperon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
