9 Avenue du Beau Site, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Beau Site, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 Avenue du Beau Site, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cocheris.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 982 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 586 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Beau Site, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Beau Site dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Avenue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 9 Avenue du Beau Site se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Beau Site par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Beau Site se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -2.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
