Avenue du Beau Site, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Beau Site, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 3 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Beau Site dans son marché local
Prix Avenue du Beau Site par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Beau Site se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 3.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Beau Site à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue du Beau Site est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Beau Site
Les ventes enregistrées Avenue du Beau Site témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Beau Site
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 277 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 1961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1264 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 548 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Beau Site
Adresses Avenue du Beau Site
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Beau Site, classées par tranches de numéros.
