Avenue Georges Pitard, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Pitard, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 3 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Pitard dans son marché local
Prix Avenue Georges Pitard par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Pitard se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 14.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Pitard à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Pitard est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Pitard
Les ventes enregistrées Avenue Georges Pitard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Pitard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 394 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 2684 mètres
- - Collège Jules Ferry à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 2671 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Pitard
Adresses Avenue Georges Pitard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Pitard, classées par tranches de numéros.
