5 Parc du Donjon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Parc du Donjon, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 24.41 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Parc du Donjon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Duclos à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1040 mètres
- - Collège Jean Macé à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Parc du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Parc du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Parc du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Parc du Donjon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Parc du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Parc du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Parc du Donjon dans son marché local
Prix du 5 Parc du Donjon par rapport à la voie
Sur Parc du Donjon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 5 Parc du Donjon se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Parc du Donjon par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Parc du Donjon se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 15.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Parc du Donjon à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Parc du Donjon est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 25.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
