211 Route de Corbeil, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Route de Corbeil, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°211 e et de n°211 d.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Route de Corbeil, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Liers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 1377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 550 mètres
- - Collège Paul Eluard à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 550 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Hippolyte Cocheris à 421 mètres
Ventes au 211 Route de Corbeil
Les 2 ventes au 211 Route de Corbeil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Route de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 211 Route de Corbeil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 211 Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 211 Route de Corbeil se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Route de Corbeil par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Route de Corbeil se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 10.51 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Route de Corbeil à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 211 Route de Corbeil est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 25.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
