271 Route de Corbeil, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Route de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°316 et de n°314.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 271 Route de Corbeil, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Liers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 857 mètres
- - Collège Paul Eluard à 908 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 857 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 271 Route de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 271 Route de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 271 Route de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 271 Route de Corbeil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°271 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 271 Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 271 Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 271 Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 271 Route de Corbeil se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Route de Corbeil par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Route de Corbeil se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 7.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 271 Route de Corbeil à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 271 Route de Corbeil est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
