282 Route de Corbeil, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 282 Route de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°286 et de n°247.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 282 Route de Corbeil, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Liers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 145 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Au Chanvre à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 566 mètres
- - Collège Paul Eluard à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 566 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Hippolyte Cocheris à 791 mètres
Ventes au 282 Route de Corbeil
Une vente a été recensée au 282 Route de Corbeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 282 Route de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 282 Route de Corbeil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 282 Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 282 Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 282 Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 282 Route de Corbeil se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Route de Corbeil par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 282 Route de Corbeil se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 6.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 282 Route de Corbeil à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 282 Route de Corbeil est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
