37 Rue Abel Gance, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 37 Rue Abel Gance, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Aunettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 262 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canal à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 282 mètres
- - Ecole maternelle Denis Diderot à 282 mètres
- - Ecole primaire Tony Laine à 64 mètres
Ventes au 37 Rue Abel Gance
Les 6 ventes au 37 Rue Abel Gance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 37 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 37 Rue Abel Gance se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Abel Gance par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Abel Gance se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 4.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
