Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Beethoven, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°8 et de 23.42 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Perray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 135 logements - 5359 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 7 ventes au 22 Rue Beethoven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 22 Rue Beethoven se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Beethoven se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 15.61 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
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