Allée Henri Matisse, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Henri Matisse, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 2 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix Allée Henri Matisse par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Henri Matisse se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 26.18 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Henri Matisse à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé Allée Henri Matisse est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Henri Matisse
Les ventes enregistrées Allée Henri Matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Henri Matisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 198 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 3410 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1284 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 3410 mètres
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Aubel à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Henri Matisse
Adresses Allée Henri Matisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Henri Matisse, classées par tranches de numéros.
