Allée Paul Cézanne, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Paul Cézanne, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 3 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix Allée Paul Cézanne par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Paul Cézanne se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 1.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Paul Cézanne à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé Allée Paul Cézanne est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Paul Cézanne
Les ventes enregistrées Allée Paul Cézanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Paul Cézanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claire Joie à 215 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 3388 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1330 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 3388 mètres
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Aubel à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Paul Cézanne
Adresses Allée Paul Cézanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Paul Cézanne, classées par tranches de numéros.
