16 Rue de Viry, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Viry, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Rue de Viry, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperon à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 345 mètres
Ventes au 16 Rue de Viry
Une vente a été recensée au 16 Rue de Viry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Viry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Viry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Viry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Viry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Viry dans son marché local
Prix du 16 Rue de Viry par rapport à la voie
Sur Rue de Viry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 16 Rue de Viry se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Viry par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Viry se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 1.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
