23 Rue de Viry, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Viry, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Rue de Viry, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperon à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Viry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Viry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Viry dans son marché local
Prix du 23 Rue de Viry par rapport à la voie
Sur Rue de Viry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 23 Rue de Viry se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Viry par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Viry se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -2.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
