Rue des Grouettes, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Grouettes, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 2 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grouettes dans son marché local
Prix Rue des Grouettes par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grouettes se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 18.18 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grouettes à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé Rue des Grouettes est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Grouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 231 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 2857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 546 mètres
- - Collège Paul Eluard à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 546 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Hippolyte Cocheris à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grouettes
Adresses Rue des Grouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grouettes, classées par tranches de numéros.
