9 Rue Jeanne d'Arc, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jeanne d'Arc, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Georges Pitard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cylindre à 231 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 804 mètres
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Aubel à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jeanne d'Arc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 9 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 9 Rue Jeanne d'Arc se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jeanne d'Arc se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 0.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jeanne d'Arc à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jeanne d'Arc est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
