32 Rue Pasteur, 91250 Saintry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°51 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pasteur, 91250 Saintry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saintry-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 10 parkings - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brosses à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Renardeaux à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Municipal à 490 mètres
Ventes au 32 Rue Pasteur
Les 3 ventes au 32 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 32 Rue Pasteur se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à Saintry-sur-Seine et à Essonne
À Saintry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pasteur se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Saintry-sur-Seine et 6.14 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pasteur à Saintry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pasteur est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Saintry-sur-Seine, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintry-sur-Seine a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au premier semestre 2021 à 1 703 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
