3 Allée Michel Ange, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Michel Ange, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Michel Ange, 91160 Saulx-les-Chartreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saulx-les-Chartreux à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 3 parkings - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 377 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 377 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 569 mètres
Ventes au 3 Allée Michel Ange
Une vente a été recensée au 3 Allée Michel Ange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Michel Ange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Michel Ange dans son marché local
Prix du 3 Allée Michel Ange par rapport à la voie
Sur Allée Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 3 Allée Michel Ange se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Michel Ange par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Michel Ange se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et 20.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Michel Ange à Saulx-les-Chartreux
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Michel Ange est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Saulx-les-Chartreux, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulx-les-Chartreux a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 904 €/m² sur la période récente.
