3 bis Allée Michel Ange, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée Michel Ange, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Allée Michel Ange, 91160 Saulx-les-Chartreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saulx-les-Chartreux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 382 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 382 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 581 mètres
Ventes au 3 bis Allée Michel Ange
Les 4 ventes au 3 bis Allée Michel Ange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée Michel Ange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée Michel Ange dans son marché local
Prix du 3 bis Allée Michel Ange par rapport à la voie
Sur Allée Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 3 bis Allée Michel Ange se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée Michel Ange par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Allée Michel Ange se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et 24.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Allée Michel Ange à Saulx-les-Chartreux
Le loyer moyen estimé au 3 bis Allée Michel Ange est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saulx-les-Chartreux, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulx-les-Chartreux a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 904 €/m² sur la période récente.
