3 Route de Champlan, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Champlan, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 17.99 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Champlan, 91160 Saulx-les-Chartreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saulx-les-Chartreux.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arpajonnais à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 683 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 683 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mouchard à 509 mètres
Ventes au 3 Route de Champlan
Une vente a été recensée au 3 Route de Champlan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Champlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Champlan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Champlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Champlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Champlan dans son marché local
Prix du 3 Route de Champlan par rapport à la voie
Sur Route de Champlan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 3 Route de Champlan se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Champlan par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Champlan se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et -31.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulx-les-Chartreux a baissé de 23.45 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au premier semestre 2022 à 3 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 3 Route de Champlan à Saulx-les-Chartreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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