3 Rue des Bonomées, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bonomées, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Bonomées, 91160 Saulx-les-Chartreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saulx-les-Chartreux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 821 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 278 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 278 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 306 mètres
Ventes au 3 Rue des Bonomées
Les 8 ventes au 3 Rue des Bonomées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bonomées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bonomées, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bonomées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bonomées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bonomées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bonomées par rapport à la voie
Sur Rue des Bonomées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 3 Rue des Bonomées se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bonomées par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Bonomées se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et 25.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Bonomées à Saulx-les-Chartreux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Bonomées est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saulx-les-Chartreux, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulx-les-Chartreux a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 904 €/m² sur la période récente.
