Rue des Thiboudes, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Thiboudes, 91160 Saulx-les-Chartreux, affiche un prix moyen de 4 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Thiboudes dans son marché local
Prix Rue des Thiboudes par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Thiboudes se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et 26.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Thiboudes à Saulx-les-Chartreux
Le loyer moyen estimé Rue des Thiboudes est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saulx-les-Chartreux, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulx-les-Chartreux a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Thiboudes
Les ventes enregistrées Rue des Thiboudes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Thiboudes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 336 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 336 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Thiboudes
Adresses Rue des Thiboudes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Thiboudes, classées par tranches de numéros.
