23 Rue Elsa Triolet, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Elsa Triolet, 91160 Saulx-les-Chartreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saulx-les-Chartreux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 172 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 172 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Elsa Triolet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 23 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 23 Rue Elsa Triolet se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Elsa Triolet par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Elsa Triolet se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et 21.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Elsa Triolet à Saulx-les-Chartreux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Elsa Triolet est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Saulx-les-Chartreux, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulx-les-Chartreux a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 904 €/m² sur la période récente.
