2 Rue Melan, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Melan, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Melan, 91160 Saulx-les-Chartreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saulx-les-Chartreux.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 840 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 840 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mouchard à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Melan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Melan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Melan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Melan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Melan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Melan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Melan dans son marché local
Prix du 2 Rue Melan par rapport à la voie
Sur Rue Melan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 Rue Melan se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Melan par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Melan se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et -5.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulx-les-Chartreux a baissé de 23.57 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au premier semestre 2022 à 3 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 183 €/m² sur la période récente.
