Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Allée Andre Derain, 91600 Savigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°11 et de 10.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 96 logements - 113 parkings - 923 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Les 8 ventes au 13 Allée Andre Derain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Andre Derain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 13 Allée Andre Derain se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Andre Derain se situe 42.94 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 42.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Andre Derain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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