Allée Andre Derain, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Andre Derain, 91600 Savigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 1 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
49 ventes DVF Allée Andre Derain
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Andre Derain dans son marché local
Prix Allée Andre Derain par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Andre Derain se situe 42.34 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 38.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Andre Derain à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Allée Andre Derain est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.96 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Andre Derain
Les ventes enregistrées Allée Andre Derain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Andre Derain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Mermoz à 208 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 1611 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry Groupe 1 à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Andre Derain
Adresses Allée Andre Derain
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Andre Derain, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au Allée Andre Derain à Savigny-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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