31 Avenue Danton, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Danton, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Danton, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier 9 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Champagne à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1023 mètres
- - Collège Paul Bert à 1252 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Danton, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Danton dans son marché local
Prix du 31 Avenue Danton par rapport à la voie
Sur Avenue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 31 Avenue Danton se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Danton par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Danton se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 10.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Danton à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Danton est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
