11 Avenue de la Pointe Sirette, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Pointe Sirette, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°15 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de la Pointe Sirette, 91600 Savigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Champagne à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 784 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Pointe Sirette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Pointe Sirette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Pointe Sirette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Pointe Sirette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Pointe Sirette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Pointe Sirette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Pointe Sirette dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Pointe Sirette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pointe Sirette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 11 Avenue de la Pointe Sirette se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Pointe Sirette par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Pointe Sirette se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 4.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de la Pointe Sirette à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de la Pointe Sirette est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
