Avenue des Capucines, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Capucines, 91600 Savigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Capucines dans son marché local
Prix Avenue des Capucines par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Capucines se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 9.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Capucines à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue des Capucines est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Capucines
Les ventes enregistrées Avenue des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Capucines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 140 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 82 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 82 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 2 à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Capucines
Adresses Avenue des Capucines
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Capucines, classées par tranches de numéros.
