15 Avenue des Capucines, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 594 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue des Capucines, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 521 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0526 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 185 mètres
- - Collège Paul Bert à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue des Capucines, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 15 Avenue des Capucines se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Capucines par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue des Capucines se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 10.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue des Capucines à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue des Capucines est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
