17 Avenue du Panorama, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Panorama, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du Panorama, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Panorama, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Panorama dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Panorama par rapport à la voie
Sur Avenue du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 17 Avenue du Panorama se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Panorama par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Panorama se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 24.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du Panorama à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du Panorama est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
