2 Avenue Francis Bergeron, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Francis Bergeron, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Francis Bergeron, 91600 Savigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Artistes à 235 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 856 mètres
- - Collège Paul Bert à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 366 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Francis Bergeron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Francis Bergeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Francis Bergeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Francis Bergeron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francis Bergeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francis Bergeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Francis Bergeron dans son marché local
Prix du 2 Avenue Francis Bergeron par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Bergeron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 2 Avenue Francis Bergeron se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Francis Bergeron par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Francis Bergeron se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 6.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Francis Bergeron à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Francis Bergeron est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
