12 Avenue Gambetta, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², identique à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 12 Avenue Gambetta, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinière à 54 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 521 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 12 Avenue Gambetta se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gambetta se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 10.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
