20 Avenue Raymond Lefevre, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Raymond Lefevre, affiche un prix moyen de 3 740 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Raymond Lefevre, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Saint-Martin à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 744 mètres
Ventes au 20 Avenue Raymond Lefevre
Une vente a été recensée au 20 Avenue Raymond Lefevre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Raymond Lefevre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Raymond Lefevre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Raymond Lefevre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Raymond Lefevre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Raymond Lefevre dans son marché local
Prix du 20 Avenue Raymond Lefevre par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Lefevre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 20 Avenue Raymond Lefevre se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Raymond Lefevre par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Raymond Lefevre se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 14.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Raymond Lefevre à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Raymond Lefevre est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
