3 bis Avenue Robert Leuthreau, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Robert Leuthreau, affiche un prix moyen de 3 075 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Robert Leuthreau, 91600 Savigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 565 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Robert Leuthreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Robert Leuthreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Robert Leuthreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Robert Leuthreau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Robert Leuthreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Robert Leuthreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Robert Leuthreau dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Robert Leuthreau par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Leuthreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 3 bis Avenue Robert Leuthreau se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Robert Leuthreau par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Robert Leuthreau se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 5.88 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Robert Leuthreau à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Robert Leuthreau est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
