1 Avenue Saint Jacques, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Saint Jacques, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 146 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 146 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 931 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 146 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 2 à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Saint Jacques, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 1 Avenue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 1 Avenue Saint Jacques se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Saint Jacques par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Saint Jacques se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 19.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Saint Jacques à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Saint Jacques est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
