24 Boulevard de Bellevue, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard de Bellevue, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Pavée à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 670 mètres
Ventes au 24 Boulevard de Bellevue
Une vente a été recensée au 24 Boulevard de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard de Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard de Bellevue dans son marché local
Prix du 24 Boulevard de Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 24 Boulevard de Bellevue se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard de Bellevue par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard de Bellevue se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 10.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard de Bellevue à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard de Bellevue est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
