1 Place Monge, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Monge, affiche un prix moyen de 3 710 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Monge, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 120 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 0 mètres
- - Collège Paul Bert à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 0 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Monge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Monge, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Monge dans son marché local
Prix du 1 Place Monge par rapport à la voie
Sur Place Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 1 Place Monge se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Monge par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Monge se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 13.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Monge à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 1 Place Monge est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
