1 Route de Morangis, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Morangis, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Route de Morangis, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Quartier 13.
1 niveau - 1175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 725 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 763 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Morangis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Morangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Morangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Morangis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Morangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Morangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Morangis dans son marché local
Prix du 1 Route de Morangis par rapport à la voie
Sur Route de Morangis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 1 Route de Morangis se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Morangis par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Morangis se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 9.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
