Rue Daniel Niord, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Daniel Niord, 91600 Savigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Daniel Niord dans son marché local
Prix Rue Daniel Niord par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Daniel Niord se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 6.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Daniel Niord à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Daniel Niord est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Daniel Niord
Les ventes enregistrées Rue Daniel Niord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Daniel Niord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse-Lautrec à 215 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 887 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry Groupe 1 à 578 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Daniel Niord
Adresses Rue Daniel Niord
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Daniel Niord, classées par tranches de numéros.
