7 Rue de la Vanne, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vanne, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue de la Vanne, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 5.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Pavée à 230 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 885 mètres
- - Ecole maternelle François-René de Chateaubriand à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Vanne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Vanne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vanne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 7 Rue de la Vanne se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vanne par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vanne se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 34.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
