2 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Morsang, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Midol à 65 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 289 mètres
- - Ecole maternelle John Fitzgerald Kennedy à 233 mètres
- - Ecole élémentaire John Kennedy à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Morsang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Morsang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Morsang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Morsang, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Morsang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Morsang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Morsang dans son marché local
Prix du 2 Rue de Morsang par rapport à la voie
Sur Rue de Morsang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 2 Rue de Morsang se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Morsang par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Morsang se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 24.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
