Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Morsang dans son marché local
Prix Rue de Morsang par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Morsang se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 2.17 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Morsang à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue de Morsang est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Morsang
Les ventes enregistrées Rue de Morsang témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Morsang
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Midol à 293 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1782 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 584 mètres
- - Ecole maternelle John Fitzgerald Kennedy à 262 mètres
- - Ecole élémentaire John Kennedy à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Morsang
Adresses Rue de Morsang
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Morsang, classées par tranches de numéros.
