18 Rue des Genets, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue des Genets, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 12.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse-Lautrec à 395 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 641 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 970 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Genets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 18 Rue des Genets se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Genets par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Genets se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 31.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
