32 Rue des Genets, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue des Genets, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier 12.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites - Salvador Allende à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 550 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Genets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 32 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 32 Rue des Genets se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Genets par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Genets se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 26.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
