6 Rue des Genets, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 29.13 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 6 Rue des Genets, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 12.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse-Lautrec à 363 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 690 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 943 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 667 mètres
Ventes au 6 Rue des Genets
Les 2 ventes au 6 Rue des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Genets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 6 Rue des Genets se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Genets par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Genets se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 60.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
