35 Rue des Noyers, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°62 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Rue des Noyers, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 14.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 393 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 2 à 557 mètres
Ventes au 35 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 35 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Noyers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 35 Rue des Noyers se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Noyers par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Noyers se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 25.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
