64 Rue des Noyers, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², supérieur de 33.99 % à celui du n°62 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 64 Rue des Noyers, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 14.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 402 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 2 à 556 mètres
Ventes au 64 Rue des Noyers
Les 2 ventes au 64 Rue des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue des Noyers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 64 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 64 Rue des Noyers se situe 37.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue des Noyers par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue des Noyers se situe 39.6 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 75.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
