Rue des Poiriers, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Poiriers, 91600 Savigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Poiriers dans son marché local
Prix Rue des Poiriers par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Poiriers se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 15 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Poiriers à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue des Poiriers est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Poiriers
Les ventes enregistrées Rue des Poiriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Poiriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 88 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 355 mètres
- - Collège Paul Bert à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 355 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 773 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Poiriers
Adresses Rue des Poiriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Poiriers, classées par tranches de numéros.
