9 Rue des Poiriers, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue des Poiriers, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 11.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 119 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 349 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 349 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Poiriers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 9 Rue des Poiriers se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Poiriers par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Poiriers se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 23.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
